Eliane Barela

Imóveis do corretor

Imóvel de Luxo e Sofisticação com Automação Residencial Avançada

Seja bem-vindo a uma obra-prima residencial que redefine o conceito de luxo e modernidade. Este imóvel, situado em um generoso lote de 465m2, apresenta uma área construída coberta de 268m2 e uma área construída sem cobertura de 70m2, oferecendo um ambiente de vida espaçoso e elegante.Características Principais:Dimensões do Lote: 15x31 = 465m2Área Construída Coberta: 268m2Área Construída sem Cobertura: 70m2Vagas de Garagem: 4Suítes: 3 (Uma com Closet)Sala de Estar: Pé direito duplo de 6mÁrea Gourmet: 68m2, pé direito de 4mÁrea de Piscina: Vista privilegiada para área verde.Automação Residencial: Sistema de automação com comandos via app mobile (Alexa)Destaques Exclusivos:Design Exclusivo: Peças exclusivas na fachada, como portão, lixeira, poste de iluminação, numeração do imóvel, cavalete para torneira e mangueira de jardim.Fachada: Revestida em pedras naturais.Pintura: Externa com emborrachamento 100% impermeável.Circulação Livre: Perímetro do lote livre, permitindo melhor conforto térmico.Calçadas: Personalizadas em blocos revestidos com porcelanato antiderrapante e iluminadas com balizadores.Automação Residencial de Ponta:Vídeo Porteiro: Liberação de acesso via app, cartão e/ou módulo interno.Sistema de Alarme: Comandos e monitoramento via app, conectado a empresa de monitoramento inviolável.Câmeras de Segurança: Full HD, acesso remoto via app, armazenamento interno de 500GB (expansível para 2TB).Iluminação: Ambientes com 3 opções, comandos via app compatível com Alexa.Rede: Fibra óptica para internet, padrão cat6 em todos os cômodos.Diferenciais Incomparáveis:Iluminação: Ambientes com 3 tipos de iluminação de comandos individuais, incluindo LED nos banheiros.Sala: Window seat, lustre personalizado.Infraestrutura: 83 pontos de tomadas, rede elétrica com proteções contra surtos e choques elétricos fatais.Climatização: Climatizador na área gourmet.Cozinha: Coifa personalizada, ilha gourmet exclusiva.Segurança: Sistema de drenagem pluvial, ralos anti-insetos no jardim.Lazer e Relaxamento:Piscina: Elevada, com hidromassagem e controle automático de temperatura.Área Externa: Barzinho integrado à piscina, sofá e cadeira de piscina com tecido impermeável.Pergolado: Coberto com telhas translúcidas, forrado com palha natural, equipado com namoradeira e serviço de jardinagem.Este imóvel excepcional está apto para financiamento e representa a fusão perfeita entre elegância arquitetônica, conforto moderno e tecnologia avançada. Agende uma visita e permita-se viver no auge do luxo e bem-estar!VALORES E DISPONIBILIDADES ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, CONSULTE UM CORRETOR!

R$ 2.580.000,00 Venda

Ref. 1058